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高雄房市現契機! 首購市場帶動 京城2月售屋總額2.6億  

2009-04-03 13:53:10|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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更新日期:2009/03/12 12:13 記者楊伶雯/台北報導

京城(2524)統計2月售屋總金額達2.6億元,較11.3億元成長99.6%,回復到去年上半年的水準,主要是受惠於首購市場平穩的帶動,京城12日指出,配合消費券銷售策略奏效,增加消費者購屋意願,高雄房地產市場在這波不景氣中,似乎已出現了回升的契機。

京城表示,從去年7月以來,已有7個月銷售金額低於2.5億元,但這個情況在2月份有了變化,統計2月份銷售金額(以簽約金額計算)2.6億元,主要銷售大宗還是在首購市場的低價產品,高雄目前的市場狀況,首購市場尚稱平穩,相對較不受景氣影響。

京城說,在2008年底及2009年元旦都曾針對首購族群推出兩波促銷活動,造成市場話題及迥響,銷售金額也因而提升,讓2月份銷售金額可以回復去年上半年的水準。

京城指出,配合政府推出加碼補貼利息方案,將推出第三波促銷方案,繼「幸福100」及「消費券」購屋活動引起市場熱烈迥響後,313開始至731止,實施第三波促銷方案,以青年購屋貸款族群為主軸,推出「滿意200」購屋優惠方案,讓購屋者「滿意加倍、金喜連連」。

京城表示,政府的「青年安心成家方案」,今年編列13.9億元補貼剛結婚的青年購屋、租屋,凡是在兩年內結婚、介於2040歲、家庭成員無自用住宅,就可提出申請,總計購屋貸款利息補貼有1萬個名額,凡是獲審查通過者,可享有2200萬元的零利率房貸。

京城說,如果再加上新推出的「滿意200」購屋優惠方案,可再享有2200萬元的房貸補貼,共計有4200萬的房屋貸款免利息優惠,若以年利率2.00%來計算,2年共可節省8萬元,在這個處處都要斤斤計較、看緊荷包的年代,可為消費者節省不少利息開支。

京城指出,另一個加碼送的方案為「滿意加倍、金喜連連」活動,凡是在313起至731止購買任何個案產品,完成簽約及交屋後,送黃金1-3不等,購買兩房產品送黃金1、三房產品黃金2、四房以上產品送黃金3;用現在身價水漲船高的黃金來回饋給客戶,讓客戶有多一重的購屋驚喜。一年以內之新婚夫妻,延續前兩波的優惠,再加碼送五大家電,減輕新婚夫妻成家的負擔。

京城說,為了服務老客戶,活動期間內更推出「維修巡迴列車房屋健檢活動」,凡是交屋5年內個案,都在活動範圍內,藉由主動健檢活動了解客戶交屋後的居住狀況及滿意程度,作為規劃建案參考及提升工程品質的方向,且拉近與客戶的距離。

資料來源:http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/090312/17/1fx83.html

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